2010〜2020年築, 専有面積67.05㎡〜87.05㎡の平均販売価格
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パレステージ梅島シャインコート
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩9分
2015年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
7,414万円
96.2万円/㎡
5,174
6,668
8,161
9,654
AI査定結果
推定相場価格
7,414万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,668万円〜8,161万円
86.5万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月22日
パレステージ梅島シャインコート
5,980万円（77.6万円/㎡）/ 3階 / 77.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 4,180万円 | 65.0万円 | 4階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,200万円 | 59.5万円 | 2階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,580万円 | 71.2万円 | 4階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,780万円 | 74.3万円 | 4階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 3,798万円 | 67.9万円 | 2階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,898万円 | 69.7万円 | 2階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 3,890万円 | 69.6万円 | 2階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | パレステージ梅島シャインコート 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 5,980万円 | 77.6万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/16 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/31 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.64㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/25 | パレステージ舎人公園 足立区皿沼二丁目 | 谷在家駅4分 | 5,380万円 | 74.2万円 | 72.47㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/13 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 大師前駅6分 | 4,480万円 | 70.7万円 | 63.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2026/08/30 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 4,499万円 | 70.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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